房市/疫情蔓延公园宅成新焦点? 内湖这区一向很夯-三星堆遗址

作者:温州动车事故真相发布时间all:2020年02月25日 18:18:27  【字号:      】

房市/疫情蔓延公园宅成新焦点? 内湖这区一向很夯

新型冠状病毒(武汉肺炎)持续蔓延全球,人群往空旷且开放空间,公园宅更加受欢迎。以台北市内湖区倚山面基隆河,且区内还有多座大小公园,其中内科园区所在的西湖地区,因有就业人口的住宅需求,机能完善,一向是购屋热区。在地房仲表示,其实内湖有多座公园,较不具稀有性,买方购屋主要考量仍以总价带为主,这区以2000~3000万元住宅交易最热。

信义房屋西湖店店长许炳南表示,因大港墘公园设在内科园区内,周边无住宅,平常少有住户专程前往,多是假日时才带孩子去游戏,且内湖区有许多公园,住户可就近到住家旁的公园,或前往山区的登山步道,绿地选择多,因此房价不太会因近公园而较高。

其实内湖不只多绿地、空气好,学区及商圈皆相当丰富成熟,还有捷运优势,许炳南认为,一般民众反而较在意捷运站远近及总价带是否符合预算,区内公寓单价45~55万元,20年大楼单价65~75万元,以社区管理好、30~40坪、总价2000~3000万元的物件最受欢迎。

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前年全新完工的大港墘公园,位内湖科学园区内,近捷运港墘站,除获得2018年台湾景观大赏的环境设施类优质奖,也获选2019年台北市政府公共工程奖。该公园特色是规划为韧性城市的绿洲,可因应暴雨、干旱的极端气候,另设计全龄使用的共融游戏场,成为亲子热门景点,有许多家长带小孩到此一游。

不过区内的2大公园,碧湖公园及大湖公园,周边房价则属高档,许炳南指出,因面湖较宁静,少孩童游戏笑闹声,房价可有较高水准,位于碧湖旁的新建案成交单价破百万元,单户总价逾亿元,为目前内湖最高价住宅。

▲台北市内湖区的西湖地区有许多公园,居住环境佳。(图/信义房屋提供)




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